1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
松戸市
24.2万円/㎡
前年比-25.9%
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ピアコート六実
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩13分
1989年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,522万円
26.5万円/㎡
892
1,312
1,733
2,153
AI査定結果
推定相場価格
1,522万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,733万円
22.9万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ピアコート六実
1,388万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 57.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,388万円 | 24.2万円 | 4階 | 57.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 680万円 | 11.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 18.2万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 1,180万円 | 19.7万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 21.4万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は26.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ピアコート六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅13分 | 1,388万円 | 24.2万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/20 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/03 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,600万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/19 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/12 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅8分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/02 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ松戸リバーサイド 松戸市松戸 | 松戸駅10分 | 1,530万円 | 26.1万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,600万円 | 25.8万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハイシティ馬橋 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅10分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | クリオ松戸弐番館 松戸市南花島中町 | 北松戸駅15分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | アトラス松戸B棟 松戸市上矢切 | 松戸駅22分 | 1,080万円 | 19.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/08 | クリオ松戸壱番館 松戸市小山 | 松戸駅22分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/23 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅27分 | 1,350万円 | 20.4万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅10分 | 1,830万円 | 27.2万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ松戸 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,730万円 | 24.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | ウィンベルコーラス松戸第5 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | コープ野村松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/16 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 1,600万円 | 29.3万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 松戸市二十世紀が丘萩町 | 北国分駅12分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション常盤平 松戸市金ケ作 | 五香駅10分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 藤和ライブタウン松戸新八柱 松戸市千駄堀 | 新八柱駅3分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション松戸みのり台第2 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅6分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンマンション松戸常盤平 松戸市金ケ作 | 常盤平駅8分 | 1,300万円 | 21.7万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2023/10/21 | ダイアパレス松戸みのり台 松戸市稔台五丁目 | みのり台駅16分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 57.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、松戸市では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は松戸市の平均と比較して0%割安です。
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